Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Wełniana

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 80,17 m2 6 211,80 zł/m2

498 000 zł

bez prowizji
Marek Tomczak

Agent Nieruchomości

Opis nieruchomości

Nowy apartamentowiec, składający się z 4 nowoczesnych, dwupoziomowych segmentów, z tarasami, ogrodami i miejscami do parkowania. Idealne miejsce dla poszukujących przestronnych mieszkań klasy premium, w atrakcyjnej cenie/m2, bez pcc.

Lokalizacja:
Osiedle Stabłowice, posesja u zbiegu ulic Wełnianej i Góreckiej. W promieniu 500 m nowe przedszkole, szkoła, sklepy, usługi. Wokół zielono - 3 parki ze stawami, miejsca rekreacyjne (kąpielisko, plac z przyrządami do ćwiczeń, ścieżki do biegania, trasy rowerowe, naprzeciwko plac zabaw dla dzieci).
Osiedle jest skomunikowane bezpośrednio z centrum miasta i sąsiednimi osiedlami 4 liniami autobusowymi (ok.25 minut do Rynku). Pobliska obwodnice Leśnicy i AOW ułatwiają bezkolizyjny wyjazd w każdym kierunku Wrocławia.

Wykończenie każdego segmentu w stanie deweloperskim, z użyciem wysokiej klasy materiałów, z myślą o wymagających klientach.

Powierzchnia całkowita segmentu:

Powierzchnia całkowita segmentu środkowego = 83,51 m2 (rzut w załączniku), w tym min.:

  • pokój z aneksem kuchennym 25,64 m2
  • sypialnia 15,64 m2

  • sypialnia 12,8m2

  • łazienka (piętro) 6,08 m2

skrajnego = 80,17 m²

  • powierzchnia ogródka: 60 m² (segment środkowy) lub 144 m2 segment skrajny)
  • ilość pokoi: 3
  • pomieszczenie gospodarcze + łazienka z wc na parterze
  • dodatkowe okna w salonie z aneksem, w segmentach zewnętrznych
  • ściany między segmentami o podwyższonej izolacji akustycznej
  • płaski dach (brak skosów)
  • duże okna, trzyszybowe
  • balkon na piętrze
  • naturalne doświetlenie łazienek otwieranym oknem dachowym
  • rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
  • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
  • wystawa okien płn.-zach. i płd.- wsch.

Ponadto:

  • ogrzewanie podłogowe w standardzie na obu kondygnacjach
  • piec gazowy dwu funkcyjny c.o.- c.w. Junkers Cerapur, z zasobnikiem
  • taras
  • na posesji 1 miejsce parkingowe przynależne dla lokalu

Media:
instalacja wodno – kanalizacyjna- miejska
i. elektryczna trójfazowa, okablowanie sieci RTV i internetowej światłowodowej.

Inwestycja jest w fazie ostatnich robót wykończeniowych. Zakończenie prac do 30 grudnia 2019 roku. Przeniesienie praw własności do końca marca 2020 roku.
W ofercie pozostały wolne 2 segmenty (stan 25.11.19), w cenie 498000 zł i 515000 zł (brutto)

KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI  !

Zapraszam na prezentację.

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-2922
Powierzchnia 80,17 m²
Powierzchnia użytkowa 80,17 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku segment
Technologia budowlana silikat
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2019
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 250 m
Odl. do sklepu [m] 150 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Tarasy taras
Usytuowanie szczytowe
Rolety antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,8500 m
Powierzchnia pokoi 46,2 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 4,7 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 6 m2
Glazura łazienki bez glazury
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 3,2 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 15 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Oleśnicka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Oleśnicka

BER-MS-2938

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 54,45 m²

435 000
7 988,98 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały, Szkocka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały, Szkocka

BER-MS-2927

Wrocław, Fabryczna, Muchobór…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 56,90 m²

398 500
7 003,51 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Opalowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Opalowa

BER-MS-2925

Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 54,83 m²

469 000
8 553,71 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Na Grobli
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Na Grobli

BER-MS-2919

Wrocław, Krzyki, Przedmieście…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 36,00 m²

399 000
11 083,33 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem