Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Opalowa

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 2 piętro 54,83 m2 8 553,71 zł/m2

469 000 zł

oferta specjalna
Łukasz Staniaszek

Aplikant

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie z jasną użytkową antresolą na wyciągniecie ręki. 

Lokalizacja:
Do sprzedania nieruchomość położona na Ołtaszynie prestiżowym Rejonie Wrocławia
Ołtaszyn oferuje mieszkańcom tereny rekreacyjne rekreacji i do wypoczynku np. boisko i plac zabaw przy Strachowskiego, sieć ścieżek rowerowych w każdym kierunku Wrocławia. Osiedle znajduje się w bliskiej odległości od węzłów autostradowych na A4 - Bielany i Wrocław Wschodni a także Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co zapewnia łatwa komunikację nie tylko z innymi dzielnicami, lecz także usprawnia wyjazd z miasta w dowolnym kierunku.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, przychodnie, kościół, szkoła podstawowa, państwowe przedszkole oraz wiele prywatnych przedszkoli i żłobków. 

Mieszkanie
Mieszkanie jest rozkładowe i doskonale doświetlone przez słońce (ekspozycja okien wschód-zachód)
Składa się z 3-pokoi wraz z zamykanym podziemnym garażem, który może też pełnić funkcję komórki lokatorskiej. 
Obie sypialnie są położone od strony zachodu co pozwala nam na spokojny sen, gdy mamy na to ochotę.
Salon zaś usytułowany jest od strony wschodniej.
Dużym atutem tej nieruchomości jest duży taras, który w pełni jest zagospodarowany, idealnie nadaje się na miejsce do spędzania czasu ze znajomymi czy wypoczynku czy na poranna kawę.
Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje funkcjonalna kuchnia w zabudowie, wraz ze sprzętem AGD oraz wygodna łazienka z dużym prysznicem bez brodzika, który znacznie zwiększa powierzchnię i funkcjonalność pomieszczenia.
Jeśli chodzi o umeblowanie, to dla przyszłych jego właścicieli pozostaje (jeśli będzie ich taka wola) w mieszkaniu narożnik, który idealnie się wpasowuje we wnękę pod schodami.
Schody wykonane są z jesionu, zostały zabarwione pod kolor podłogi, które będą służyły latami.
Mieszkanie jest ogrzewane gazem miejskim za pomocą dwufunkcyjnego pieca z zamkniętą komorą spalania, firmy Viessmann.
W całym mieszkaniu zastosowano oświetlenie Led, które znacznie obniża opłaty zużycia prądu.

Na dolnym poziomie (41 m2) znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym (23,3 m2)
- sypialnia (10,2 m2)
- łazienka (3,8 m2)
- przestronny i zagospodarowany taras (8,5 m2)
- przedpokój (3,7 m2)

Górny poziom - antresola ( 13,65 m2) stanowi w pełni użytkową, bardzo jasną i doskonale zagospodarowaną część mieszkania.
Znajduje się tam sypialnia i część garderobiana z pojemnymi szafami w zabudowie, które pozwalają pomieścić bardzo dużą ilość rzeczy.
Niskie koszty eksploatacyjne:
- czynsz: 315 zł (wywóz śmieci, woda, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)
- prąd: ok 100 zł
- gaz: ok 100 zł
 
W ofercie mamy garaż, nie miejsce parkingowe za dodatkowa opłata 30 000 zł (garaż posiada osobna księgę wieczystą)
 
Mieszkanie jest własnościowe z księga wieczystą
 
Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Łukasz Staniaszek
tel. +48 792 854 113
emali: staniaszek@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-2925
Powierzchnia 54,83 m²
Powierzchnia użytkowa 54,83 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 8,50 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż pod budynkiem
Stan lokalu dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 315 PLN
Czynsz zimowy 315 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2013
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
Powierzchnia pokoi 23,29m2/10,2m2/ok11m2 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni terakota
Wyposażenie kuchni sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,81 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 3,68 m2
Podłoga przedpokoi płytki

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Oleśnicka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Oleśnicka

BER-MS-2938

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 54,45 m²

435 000
7 988,98 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały, Szkocka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały, Szkocka

BER-MS-2927

Wrocław, Fabryczna, Muchobór…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 56,90 m²

398 500
7 003,51 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Wełniana
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Wełniana

BER-MS-2922

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 80,17 m²

498 000
6 211,80 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Na Grobli
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Na Grobli

BER-MS-2919

Wrocław, Krzyki, Przedmieście…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 36,00 m²

399 000
11 083,33 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem