Wrocław, Stare Miasto, Łaciarska

Mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 3 piętro 45,10 m2 8 758,31 zł/m2

395 000 zł

oferta na wyłączność
Dariusz Dworakowski

Właściciel

Opis nieruchomości

Oferta dla Inwestorów, firm, rodzin

Lokalizacja
Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Wrocławia, Stare Miasto ul. Łaciarska nr 29
Bardzo blisko Rynek (ok 300m) oraz przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące dogodne połączenia z uczelniami oraz innymi częściami miasta.
W pobliżu również wiele punktów usługowych, najlepszych restauracji i sklepów, przedszkole, kościoły, uczelnie
W okolicy również tereny rekreacyjne – wyspa słodowa nad Odrą.

Mieszkanie i wykończenie
Mieszkanie 45,1 m2 wg obmiaru ( 42,6 m2 wg KW ) znajduje się w bloku z 1930 r na 3 piętrze i składa się z:
  • Bardzo jasnego pokoju 23,8 m2 od strony  zachodniej
  • Widnej, przestrzennej  kuchni 8,8m2 
  • Łazienki 3,2 m2 połączonej z WC wyposażonej w wannę
  • Przedpokoju 9,2 m2
Z tyłu za mieszkaniem, z przejście przez klatkę schodowa, znajduje się urokliwe patio z którego mogą skorzystać mieszkańcy dzięki czemu można sie zrelaksować i odpocząć w samym centrum miasta w ciszy i w otoczeniu zieleni.
Podłogi w pokoju wykonane są z paneli podłogowych, w pozostałych pomieszczeniach z kafli, okna PCV
Mieszkanie ma duży potencjał adaptacyjny, istnieje możliwość zmiany na 2 sposobne pokoje i wykonania dodatkowego okna od strony północnej budynku.
Do mieszania przynależy piwnica  stanowiąca dodatkowe powierzchnie dla mieszkania oraz strych suszarnia ( do wspólnego użytkowania przez mieszkańców bloku )

Ogrzewanie i woda jest miejska

Koszty eksploatacyjne
 dla 2 os. mieszkania :
  • Czynsz administracyjny : 588,58 zł (w tym: woda, ogrzewanie, odpady komunalne, fundusz remontowy)
  • Gaz, Prąd wg zużycia
Mieszkanie zostało wyremontowane w roku 2014 ( okna, podłogi )

Budynek
Blok wykonany został w 1930 roku z cegły.
W bloku nie ma windy

Remonty
Planowane remonty: wymiana pionów, wykonanie izolacji budynku,
Wykonane remonty:
2010: remont dachu
2014: wykonanie węzła z podłączeniem do Fortum
2015: wymiana okien i drzwi Łaciarska 29A, wymiana drzwi głównych Łaciarska 29,
2019: wymiana głównej rozdzielni elektrycznej, wymiana poziomów instalacji kanalizacyjnej w
 
Parking
W odległości 200 m znajduje się parkin miejski w podziemiu pl. Nowy Targ

Stan prawny 
Lokal stanowiący odrębna nieruchomość
Mieszkanie posiada  Księgę Wieczystą

Dla kogo?
  • dla osób chcących zamieszkać w bezpośrednie odległości od Rynku,
  • dla firm, par i singli

Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy 
   przygotować  ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym w tym OC Najemcy      (szacunkowy koszt ok 80 zł rocznie)
3. Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem
Mieszanie oferowane jest na zasadach wyłączności
 
Zapraszam na prezentację

Dariusz Dworakowski
tel. 663 400 352
e-mail: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
   
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-2885
Powierzchnia 45,10 m²
Powierzchnia użytkowa 45,10 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 3
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 2,00 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 589 PLN
Czynsz zimowy 589 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon brak
Rok budowy 1930
Parking strzeżony (odległość w metrach) 500 m
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie szczytowe

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,5000 m
Powierzchnia pokoi 23,8 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 8,8 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,2 m2
Glazura łazienki glazura
Wyposażenie łazienki pralka, umywalka, wanna
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 9,2 m2
Podłoga przedpokoi terakota

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

BER-MS-2907

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 37,50 m²

291 000
7 760,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Zatorska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Zatorska

BER-MS-2904

Wrocław, Psie Pole, Zakrzów,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 56,66 m²

419 000
7 394,99 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Lubuska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Lubuska

BER-MS-2902

Wrocław, Krzyki, Lubuska
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 55,40 m²

450 000
8 122,74 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek, Oficerska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek, Oficerska

BER-MS-2900

Wrocław, Krzyki, Borek,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 62,80 m²

489 000
7 786,62 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem