Wrocław, Psie Pole, Kiełczowska

Mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 2 piętro 63,00 m2 5 301,59 zł/m2

334 000 zł

oferta na wyłączność
Aleksandra Wiśniewska

Asystent Biura

Opis nieruchomości

Czteropokojowe, 60 m2 ,  mieszkanie do remontu dla Inwestorów i nie tylko we Wrocławiu ul. Kiełczowska 61
 
LOKALIZACJA
Od kilku lat nieustannie rewitalizowana dzielnica - Psie Pole, to obszar, na którym powstają nowe osiedla w skutek zwiększonego zainteresowania właśnie tą okolicą. To druga co do wielkości dzielnica Wrocławia, a jednocześnie najmniej zaludniony obszar w całym mieście.
Inwestycje na tym terenie to bardzo dobre miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób chcących mieszkać blisko centrum a jednocześnie doceniających ciszę i spokój. Mieszkańcy Psiego Pola mają wiele możliwości wypoczynku. I choć mieszkają niedaleko centrum, to w ciągu chwili mogą całkowicie zmienić klimat za sprawą wielu terenów zielonych, a mnogość tras rowerowych motywuje do rodzinnych przejażdżek i aktywnego spędzania czasu.
Psie Pole to połączenie mieszkania w mieście, z urokiem obrzeży. Dotąd niedoceniane, uznaje się za jedną z najbardziej pożądanych do zamieszkania lokalizacji.
W okolicy znajduje się szeroki wybór sklepów i lokali usługowych, aptek, banków, sklepów. Pod blokiem - sklep Biedronka. W pobliżu znajdują się również przedszkola i szkoła podstawowa
Dzielnica jest ogromna, obejmuje osiedla znajdujące się w znacznej odległości od centrum, ale rozbudowana sieć komunikacji miejskiej sprawia, że przedostanie się do centrum nie sprawa większych problemów. Dodatkowo obwodnica Śródmiejska zdecydowanie usprawnia transport.
Niewątpliwy atut lokalizacji to bliskość wrocławskiego centrum - 7km do Rynku, 5 km do Placu Grunwaldzkiego do którego komunikacją miejską dotrzemy już w 20 minut. Węzeł komunikacyjny z 10 liniami autobusowymi zapewnia sprawny dojazd do obwodnicy oraz lotniska, ale także Centrum Handlowego KORONA (odległość 2 km) czy Placu Kromera.

MIESZKANIE do remontu
znajduje się na drugim piętrze, czteropiętrowego bloku bez windy.
Jest rozkładowe dwustronne (jeden pokój jest przechodni z możliwością jego wydzielenia.
Powierzchnia użytkowa to 63 m2 i składa się z:
- 4 pokoi (jeden z wyjściem na loggię)
- oddzielnej, widnej kuchni, przedpokoju
- łazienki
- osobnego WC
Do mieszkania przynależy piwnica.

Nieruchomość jest do remontu. Ma też ogromny potencjał, jeśli chodzi o wykorzystanie przestrzeni.
Okna wykonane sa z PCV i wychodzą na północna i południową stronę świata- z jednej strony od ulicy (duża odległości przedzielona miejscami do parkowania) z drugiej, zielonej strony od podwórka.
Podłogi – wylewka pokryta wysadziną PCV, w kuchni, łazience, WC stara terakota.
Instalacja elektryczna – dobra
 
BUDYNEK
Czteropiętrowy blok bez windy z roku 1976 wykonany w technologii wielkiej płyty
Blok jest ocieplony, klatka schodowa zadbana
Czynsz wraz z funduszem remontowym, częściami wspólnymi, wywozem śmieci, wodą oraz ogrzewaniem wynosi ok 400 zł miesięcznie, dodatkowo rozliczany jest rachunek za prąd i gaz w zależności od zużycia.

STAN PRAWNY
Odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Mieszkanie jest oferowane na zasadach wyłączności
Zapraszam na prezentację

Dariusz Dworakowski
tel. +48 663400352
emalii: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-2851
Powierzchnia 63,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 2,30 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 2
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, Winda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 1,50 m²
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon loggia
Rok budowy 1979
Widok na podwórko
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Usytuowanie środkowe

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,5000 m
Powierzchnia pokoi 14,4m2/69,2m2/10m2/11,5m2 m2
Podłogi pokoi wykładzina
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Powierzchnia kuchni 7,8 m2
Podłoga kuchni wykładzina
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 2,7 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki umywalka, wanna
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,2 m2
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6,5 m2
Podłoga przedpokoi wykładzina

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Kamieńskiego
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Kamieńskiego

BER-MS-2890

Wrocław, Psie Pole, Karłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 60,42 m²

419 000
6 934,79 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Łaciarska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Łaciarska

BER-MS-2885

Wrocław, Stare Miasto,…
mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 45,10 m²

395 000
8 758,31 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Biskupin, Bacciarellego
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Biskupin, Bacciarellego

BERN-MS-1

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 47,50 m²

427 500
9 000,00 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice, Królewiecka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice, Królewiecka

BER-MS-2881

Wrocław, Fabryczna, Maślice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 38,37 m²

295 000
7 688,30 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem