Wrocław, Psie Pole, Różanka, Teodora Parnickiego

Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 4 piętro 44,13 m2 7 477,91 zł/m2

330 000 zł

Aleksandra Wiśniewska

Asystent Biura

Opis nieruchomości

Mieszkanie z potencjałem  na Różance

LOKALIZACJA

Doskonała komunikacja oraz dogodna infrastruktura powoduje, że jest to miejsce, w którym chce się zamieszkać. W najbliższej okolicy znajduje się kilka supermarketów, punkty usługowe, żłobek, przedszkola i szkoła. Idealne dla małej rodziny oraz jako inwestycja na wynajem.

Bliskość Odry oraz tras spacerowych zachęca do aktywnego spędzania czasu. Jest to także znakomite miejsce do relaksu, będąc jednocześnie oddalonym od wrocławskiego rynku zaledwie o 10 minut drogi. Mnogość linii komunikacyjnych pozwala na sprawne przemieszczanie się w każdą stronę miasta.

Ważna informacja dla zmotoryzowanych – jest stąd bardzo szybki dojazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia, co eliminuje problemy z dojazdami praktycznie we wszystkie części Wrocławia.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe (1,7,15) oraz autobusowe (144, K, 245, 246)

MIESZKANIE
Znajduje się na czwartym piętrze, czteropiętrowego budynku. Powierzchnia użytkowa wynosi 44,13m2. Na mieszkanie składają się:
- 2 pokoje (16m2 i 12,5m2) – większy pokój posiada balkon
- osobna widna kuchnia (7,8m2)
- łazienka razem z WC (2,7m2)
- przedpokój (5,13m2)

Nieruchomość wymaga odświeżenia. Ma ogromny potencjał adaptacyjny – istnieje możliwość wyburzenia ściany oddzielającej kuchnię i mniejszy pokój - tworząc w ten sposób przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, zwiększając wizualnie przestrzeń w mieszkaniu.

Ekspozycja okien: większy pokój znajduje się od strony południowo wschodniej, pokój mniejszy oraz kuchnia od strony zachodniej.

 

BUDYNEK
Czteropiętrowy blok z wielkiej płyty z lat 70’, bez windy, należący do prężenie działającej spółdzielni mieszkaniowej, z inicjatywy której odremontowano dach, wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne. Elewacja budynku została docieplona, dzięki czemu w mieszkaniu panuje odpowiednia temperatura. Budynek z mediami miejskimi.

Miesięczny czynsz to kwota ok. 400 zł, na co składa się fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda oraz ogrzewanie. Dodatkowo rozliczany jest prąd i gaz, wg zużycia.

 

STAN FORMALNO-PRAWNY
Własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, pozostającą bez obciążeń.

 

DLA KOGO?

Dla pary,
Dla małej rodziny,

Dla inwestora – bardzo trafna inwestycja pod wynajem

 

Zapraszam do obejrzenia mieszkania.

 

Aleksandra Wiśniewska
tel. 723 503 936

wisniewska@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

 

 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-2849
Powierzchnia 44,13 m²
Powierzchnia użytkowa 44,13 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 4
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 4,42 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 400 PLN
Czynsz zimowy 400 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1970
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie bloki
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie środkowe

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
Powierzchnia pokoi 16 i 12,5 m2
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Powierzchnia kuchni 7,8 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 2,7 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,13 m2

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Kamieńskiego
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Kamieńskiego

BER-MS-2890

Wrocław, Psie Pole, Karłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 60,42 m²

419 000
6 934,79 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Łaciarska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Łaciarska

BER-MS-2885

Wrocław, Stare Miasto,…
mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 45,10 m²

395 000
8 758,31 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Biskupin, Bacciarellego
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Biskupin, Bacciarellego

BERN-MS-1

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 47,50 m²

427 500
9 000,00 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice, Królewiecka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice, Królewiecka

BER-MS-2881

Wrocław, Fabryczna, Maślice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 38,37 m²

295 000
7 688,30 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem