Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Wiedeńska

Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 4 piętro 47,40 m2 5 886,08 zł/m2

279 000 zł

Dariusz Dworakowski

Właściciel

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA

Psie Pole/Zakrzów to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania blisko centrum Wrocławia i jednocześnie doceniających oddalenie od głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Oferowana nieruchomość znajduje się na Zakrzowie na Psim Polu, przy ul. Wiedeńskiej

- niecałe 25 minut do ścisłego centrum Wrocławia, 10 minut na plac Kromera.

- ok. 2 km do Parku Pawłowickiego i Lasu Zakrzowskiego

W pobliżu znajdują się przystanki linii autobusowych 121, 128, 130, 141, 241, D, 934, 936.

Okolica bardzo spokojna i cicha, w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, liczne punkty usługowe: apteki, banki, sklepy, CH Korona, szpital, kościół, szybki dojazd na AOW.

Blisko tereny spacerowe i rekreacyjne, charakteryzujące się mnóstwem zieleni. Pod blokiem plac zabaw dla dzieci.

Parking tylko dla mieszkańców – za szlabanem, otwieranym na pilota.

MIESZKANIE

Znajduje się na czwartym piętrze. Rozkładowe, wyposażone, wymagające lekkiego odświeżenia. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 47,4m2 i składa się z:

- salonu (21m2) z wyjściem na duży balkon (7m2)

- sypialni (9,8m2)

- kuchni (5,8m2)

- łazienki wyposażonej w wannę (2,7m2)

- WC (1,1m2)

- przedpokoju (7m2)

Do mieszkania przynależy piwnica, ok. 4m2, mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej suszarni.

Ekspozycja okien na stronę południową, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze oświetlone a także ekonomiczne w eksploatacji.

Rozkład mieszkania powoduje, że jest ono idealne do zamieszkania, bądź pod wynajem.

 

WYKONANIE

Na podłogach: w pokojach panele, w kuchni, przedpokoju, łazience i WC terakota.

Na ścianach: w pokojach gładzie gipsowe, w salonie także kamień dekoracyjny. W łazience i WC glazura.

Ogrzewanie i ciepła woda są zapewnione od lokalnej kotłowni, co daje gwarancję niskich opłat. Czynsz wraz z funduszem remontowym, ogrzewaniem oraz ciepłą wodą wynosi 403 zł. Dodatkowo rozliczany jest prąd według zużycia. Rachunek zamyka się w 500 zł.

 

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, czteropiętrowego bloku z wielkiej płyty bez windy. Dzięki prężnie działającej wspólnocie ocieplono budynek, dzięki czemu w mieszkaniu panuje odpowiednia temperatura.

Pod blokiem znajduje się parking, zamykany na szlaban – tylko dla mieszkańców – dzięki czemu nie ma problemu z zaparkowaniem auta, niezależnie od pory dnia.

 

STAN FORMALNO-PRAWNY

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z wyodrębnioną księgą wieczystą.

 

DLA KOGO?

Dla osób szukających ciszy, spokoju i relaksu w niedalekiej odległości od centrum,

Dla rodziny z dziećmi,

Dla inwestorów – bardzo dobra inwestycja pod wynajem.

Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3. Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem

Zapraszam do obejrzenia mieszkania


Dariusz Dworakowski
tel. 663 400 352
e-mail: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl

www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-2850
Powierzchnia 47,40 m²
Powierzchnia użytkowa 47,40 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 7,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 4
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu CO, fundusz remontowy, woda ciepła, gaz
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce parkingowe
Piwnica 4,00 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Spółdzielcze wł. z KW
Mies. czynsz admin. 403 PLN
Czynsz zimowy 403 PLN
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1980
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda lokalna kotłownia
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie lokalna kotłownia
Usytuowanie jednostronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,5500 m
Powierzchnia pokoi 21 i 9,8 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 5,8 m2
Podłoga kuchni terakota
Wyposażenie kuchni piekarnik, lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 2,7 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki pralka, umywalka, wanna
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,1 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 7 m2
Podłoga przedpokoi terakota

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Stabłowicka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Stabłowicka

BER-MS-2918

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 52,13 m²

360 000
6 905,81 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Stabłowicka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Stabłowicka

BER-MS-2917

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 45,10 m²

360 000
7 982,26 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Jedności Narodowej
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Jedności Narodowej

BER-MS-2915

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 34,40 m²

360 856
10 490,00 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice, Maślicka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice, Maślicka

BER-MS-2912

Wrocław, Fabryczna, Maślice,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 51,40 m²

320 000
6 225,68 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem