X

Wrocław, Fabryczna, Leśnica

Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje niski parter 39,80 m2 5 276,38 zł/m2

210 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA
Osiedle Leśnica w obrębie Złotniki, leży w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych).

Sieć dróg- w tym obwodnica Leśnicy- umożliwia szybki dojazd w każdym kierunku(min. AOW).

Osiedle położone wśród zieleni (parki: Leśnicki, Złotnicki, stadion w Leśnicy, szlaki rowerowe w Dolinie Bystrzycy, korty tenisowe itp.). Centrum handlowe – 3 sklepy sieciowe, apteki, przedszkola, żłobki, szkoły, przychodnie, wszelkie usługi.

MIESZKANIE rozkładowe, jednostronne, ciche (widok na trawnik), o łącznej pow. 39,8 m 2 , na parterze 2 piętrowego budynku z lat 60-tych. Budynek stoi na ogrodzonej posesji.
składa się z:

  • salonu (14,5 m2),

  • sypialni (10 m 2 )

  • kuchni (5,8 m 2),

  • łazienki z WC (1,7 m 2 ),

  • przedpokoju (7,8 m 2)

Wysokość pomieszczeń = 2,5 m.

Do mieszkania przynależy schowek gospodarczy (3m2) - obok budynku, a także proporcjonalna część powierzchni gruntu („ogrodu”)

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE

Lokal znajduje się w fazie remontu (zaawansowanie ok.60%). Istniejący stan stwarza warunki do indywidualnej adaptacji i wykończenia.

Po wyburzeniu piecy kaflowych, został wykonany i zatwierdzony (zezwolenie) projekt na instalację pieca 2 funkcyjnego. Nabywca/inwestor ma prawo wykorzystać dopłatę z miejskiego funduszu KAWKA (https://www.wroclaw.pl/srodowisko/miejski-program-kawka?utm_source=wroclaw.pl&utm_campaign=weather&utm_medium=banner ).
W mieszkaniu odnowione zostały tynki i powłoki malarskie. Wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz instalacje wodno-kanalizacyjne. Zainstalowano nowe ościeżnice i drzwi.
Podłogi przedpokoju, łazienki i kuchni wyłożono nowym gresem.
Ściany łazienki pokryto nową glazurą, przygotowano instalację pod prysznic.
Ogrzewanie – do wykonania.
Koszty stałe m. = 98 zł + fundusz remontowy 59 zł (budżet na 2019 r przewiduje rewitalizację elewacji budynku i cz. wspólnych)
- opłaty licznikowe: prąd, woda, gaz.

STAN PRAWNY : lokal, grunt – własność, z KW

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

Tel.: 605974585

e-mail: tomczak@bernhard-dworakowski

www.bernhard-dworakowski.pl

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-2843
Powierzchnia 39,80 m²
Powierzchnia użytkowa 39,80 m²
Liczba pokoi 2
Piętro niski parter
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu sprzątanie, Części wspólne, administracja, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości
Liczba pięter w budynku 2
Garaż brak
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 98 PLN
Okna PCV
Balkon brak
Rok budowy 1960
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Widok na podwórko
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Usytuowanie szczytowe

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 24,5 m2
Podłogi pokoi mozaika parkietowa
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni widna - wejście z przedpokoju
Powierzchnia kuchni 5,8 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 1,7 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 7,8 m2
Podłoga przedpokoi gres

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Pawłowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Pawłowa

BER-MS-2671

Wrocław, Stare Miasto,…
mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 34,42 m²

215 000
6 246,37 zł/m2
rezerwacja
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem