Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Ignacego Daszyńskiego

Lokal na sprzedaż

parter 127,50 m2 3 607,84 zł/m2

460 000 zł

nowa oferta
Dariusz Dworakowski

Właściciel

Opis nieruchomości

Sprzedam lokal niemieszkalny – usługowo-handlowy o powierzchni całkowitej 127,5 m2 składający się z 7 pomieszczeń

Prezentowany lokal znajduje się na Śródmieściu/ Ołbin , jest dwupoziomowy z witrynami wychodzącym od ruchliwej ulicy.
 
LOKALIZACJA
Łatwy dostęp do Pasażu Grunwaldzkiego i kampusów 4 wyższych uczelni (6 minut samochodem) oraz centrum handlowego Korona (8 minut samochodem). 9 minut piechotą do Parku Tołpy i Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej. Komunikacja osiedla jest dobra. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w bezpośredniej odległości od mieszkania (ok 200 m). Niedaleko są także dwa ważne węzły komunikacyjne: Plac Grunwaldzki i Plac Kromera. Zielone Śródmieście to nie tylko dobre miejsce do życia, ale także atrakcyjna lokalizacja mieszkania na wynajem. W promieniu kilku minut jazdy autem znajdują się duże kampusy akademickie Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Wrocławskiego. Równie łatwo dostępne pozostają 2 centra handlowe: Pasaż Grunwaldzki i Korona.

Otoczenie 
Osiedle położone jest w zielonych płucach Śródmieścia. Na jego mikroklimat wpływ ma około 20 hektarów terenów zielonych, przypadających w znacznej mierze na rozległe ogródki działkowe oraz nadodrzańskie łąki, bulwary i wały.
 
Lokal (dwupoziomowy wg. KW 107,92 m2) wg obmiaru 127,5
Oba poziomy są od siebie oddzielone, można więc traktować nieruchomość jako 2 niezależne lokale.
 
składa się:
7 pomieszczeń (z możliwością wykorzystania na biuro lub magazyn)

Parter (pow. 81,5 m2, wysokość 4,65 m)
5 pomieszczenia z możliwością wykorzystania na biuro lub magazyn o pow. (17/13/22,5/11/14)
oraz wiatrołap i WC
 
Pietro (46 m2, wysokość 2,27 m2 ze skosami)
2 pomieszczenia biurowe ( 21/19)
oraz WC
  
Wykonanie:
Podłogi:
parter: kafle
Ona:
aluminiowe
 
Lokal wyposażony jest w dużą witrynę, dwa wejścia od ulicy i jedno od podwórza.

Standard lokalu:

Obecnie lokal gotowe jest do remontu
 
Miejsca parkingowe:
jedno miejsce parkingowe
 
Stan prawny
Lokal niemieszkalny z KW
Media
Ogrzewanie miejskie, Woda miejska
 
Koszty administracyjne ok 700 zł



Lokal indenie nadaje się na:
  • Usługi: apteka, finansowe, prawne, handel, kancelarie notarialne,
Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy
   przygotować    ofertę   ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4.Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajem
 
Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą prezentację

Diariusz Dworakowski

tel. +48 663 400 352
email: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl

https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-LS-2913
Powierzchnia 127,50 m²
Powierzchnia użytkowa 107,92 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu CO, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 700 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje nie wymienione
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie narożne
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa duża
Podłogi kafle

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
Liczba pomieszczeń biurowych 5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 90,5000 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 3
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem