Wrocław, Śródmieście, Nowowiejska

Lokal na sprzedaż

parter 60,60 m2 5 000,00 zł/m2

303 000 zł

Dariusz Dworakowski

Właściciel

Opis nieruchomości

Oferuję do wynajęcia lokal 60m2, który nadaje się pod działalność gastronomiczną, doskonały pod bistro blisko Parku Tołpy

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się przy ul. Nowowiejskiej  z jednej strony  w niedalekiej odległości od Parku Tołpu i Wydziału Architektury , z  drugiej zaś strony blisko do dużego węzła komunikacyjnego tj. skrzyżowania Jedności Narodowej z Nowowiejską. Takie położenie i duże natężenie ruchu zarówno kołowego jak i pieszego sprzyja pozyskiwaniu Klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się przystanki tramwajowe, wiele lokali usługowych i handlowych.W pobliżu są szkoły, przedszkola, żłobki, Kościół.
W okolicy nie ma bistra czy lokalu z dobrymi sałatkami, kanapkami a prezentowany lokal świetnie się do tego nadaje. W pobliżu mieszka wielu studentów. 
Opis Lokalu

 Prezentowany lokal o łącznej powierzchni 60 m2 znajduje się na parterze, składa się z:
  • Sali sprzedażowej z miejscami na stoliki ( meble mogą zostać na wyposażeniu w cenie najmu)
  • pomieszczenia ze zlewem ze stali nierdzewnej i lodówkami (zostają na wyposażeniu)
  • magazynu z szafkami bhp
  • zaplecza
Lokal można w dowolny sposób zaaranżować, zagospodarować, zaprojektować.

 
MEDIA
·         Prąd
·         Woda
·         Kanalizacja
.         Siła
.         Wentylacja mechaniczna

Ogrzewanie jest miejskie w cenie czynszu.

Witryna okienna i wejście  znajduje się od ruchliwej ulicy co umożliwia dobra reklamę dla przyszłego najemcy.

Przeznaczenie

.         GASTRONOMICZNE
·         USŁUGOWE
·         HANDLOWE
·         BIUROWE

Lokal z dużym potencjałem, doskonały na bistro, cukiernię czy kawiarnię.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie potrzebuje żadnych dodatkowych nakładów finansowych.


Koszty:

CZYNSZ NAJMU 1500 netto
Czynsz administracyjny 1400 zł w tym zaliczki na media
Dodatkowo dochodzą opłaty za prąd
Obowiązuje kaucja.

Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą prezentację
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email:dworakowski@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.prime-est.pl/
  

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-LS-2490
Powierzchnia 60,60 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 6
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin. 1 300 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje częściowo wymienione
Rok budowy 1993
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Witryna wystawowa duża
Podłogi terakota

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem