X

Długołęka, Domaszczyn, Domaszczyn Mały, Przylesie

Dom na sprzedaż

5 pokoi 170,66 m2 5 853,74 zł/m2

999 000 zł

oferta na wyłączność
Dariusz Dworakowski

Właściciel

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (152,81 m2) 
posadowiony na działce (547,2 m2) położonej przy Lesie.  
 
Dom w zabudowie bliźniaczej projektowany wg najnowocześniejszych technologii, energooszczędny, najwyższej klasy kocioł gazowy, wentylacja mechaniczne z rekuperacjąinstalacja solarna, brama garażowa i wjazdowa sterowana automatyczne.


Lokalizacja
Nieruchomość została wybudowana na Osiedlu „Park Domaszczyn” zlokalizowanym w miejscowości Domaszczyn ul. Leśna, gmina Długołęka,
w bliskim sąsiedztwie Wrocławia (ok. 150m od granicy miasta) oraz drogi krajowej nr 8 Wrocław-Warszawa.
 
Osiedle powstało w ciągu niespełna 3 lat w bezpośrednim sąsiedztwie lasu stanowiącego naturalną barierę od strony miasta. Wyróżnia się znakomitą lokalizacją: do granicy Wrocławia jest 150 metrów, a kilometr od osiedla zbiegają się główne drogi dojazdowe do centrum - Autostradowa Obwodnica Wrocławia, droga krajowa nr 8 i planowana wschodnia obwodnica Wrocławia. W 10 minut można stąd dojechać do centrum handlowego Korona, a w 20 minut do Bielan Wrocławskich.
 
DOM  posadowiony na płaskiej działce (547,2m2 o wymiarach 19mx28,8m)
JAKOŚĆ, KOMFORT, POTENCJAŁ
Cały potencjał domu skryty jest w jego aranżacji, która podnosi komfort życia do maksimum wygody.
Dom (5 pokoi, osobna kuchnia, 2 łazienki, WC, garaż) został zaprojektowany i wyposażony z dbałością o każdy szczegół. 
Nieruchomość jest przygotowana do zamieszkania, umeblowana i wyposażona w najwyższej klasy sprzęt z urządzonym – zadbanym ogrodem z automatyczną instalacja nawadniającą


WYPOSAŻENIE
Kominek, odkurzacz centralny, rolety w każdym oknie (na parterze sterowane pilotem, na poddaszu przyciski), kompletnie wyposażona kuchnia.


Ogród
Instalacja nawadniająca, pergola z belek żelbetowych z wypełnieniem ażurowym belkami drewnianymi, instalacja wodna do podlewania ogrodu.
  
BEZPIECZEŃSTWO

Dla bezpieczeństwa w domu jest zainstalowany alarm (System alarmowy SATEL)
W oknach zamontowane są rolety zewnętrzne Mirola, z silnikami Somfy

WYKONANIE
Wszystkie materiały dodatkowe, jak stolarka okienna, ogrzewanie i ocieplenie budynku są w najwyższym standardzie wykończenia.
- ściany z bloczków silikatowych 24cm na zaprawie ocieplenie styropian 12cm
- podłogi pokoi: gres – parter, deska – poddasze
- stropy: żelbetowy wylewany 15cm, słupy, rdzenie, nadproża, podciągi z betony B25
- dachówka cementowa Brass
- parapety laminowane - HPL (wewnętrzne) i granitowe (zewnętrzne)
docieplenie trójkąta strychu wełna mineralna 15cm
- rolety zew. MIROLA sterowane elektrycznie
- brama garażowa MIDO Wiśniewski sterowana pilotem
- brama wjazdowa CAME sterowana pilotem
- wentylacja mechaniczna REKUPERACJA ORCON
- stolarka okienna trzyszybowa współczynnik przenikania ciepła U 0,7, zwiększony standard  
  okien  model KBE 88+
- okna plastikowe 6-komorowe system KBE88+ trzyszynowe o przenikalności U 0,7, okno dachowe
  w łazience podwyższony standard 3 szybowy FTT U6 78x118 Prof.
- zestaw grzewczy najwyższy Ditrich AGC 25/V 220 SHL z solariami płaskimi
- ogrzewanie podłogowe (wodne) – cały parter i łazienki na poddaszu,
- grzejniki płytowe Brugmann Piano - pokoje na poddaszu,
- grzejniki łazienkowe,
- cały dom ogrzewany jest zestawem Ditrich AGC 25/V 220 SHL – gazowy kocioł kondensacyjny o   
  mocy 25,5 kW
 
  Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy
    przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3. Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem

Zapraszam na prezentację

Dom oferowany jest na zasadach wyłączności przez :

Dariusz Dworakowski
tel. 663 400 352
e-mail: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-2786
Powierzchnia 170,66 m²
Powierzchnia użytkowa 152,81 m²
Powierzchnia działki 546 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana silka
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 28,8 m
Garaż w bryle
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2013
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie las
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 46,43/8,45/13,52/13,94/12,56 m2
Podłogi pokoi gres, deska drewniana
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 11,66 m2
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 12,72 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, natrysk, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,01 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 14,89 m2
Podłoga przedpokoi deska drewniana

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Długołęka, Oleśniczka, Wrocławska
dom na sprzedaż - Długołęka, Oleśniczka, Wrocławska

BER-DS-1100

Długołęka, Oleśniczka,…
dom na sprzedaż

9 pokoi 520,00 m²

999 000
1 921,15 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Długołęka, Wilczyce, Polna
dom na sprzedaż - Długołęka, Wilczyce, Polna

BER-DS-603

Długołęka, Wilczyce,…
dom na sprzedaż

6 pokoi 149,60 m²

790 000
5 280,75 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem