Miękinia, Gałów, Wrocławska

Dom na sprzedaż

5 pokoi 145,00 m2 4 827,58 zł/m2

699 999 zł

nowa oferta
Marek Tomczak

Agent Nieruchomości

Opis nieruchomości

Lokalizacja
Gałów, gm. Miękinia.
Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy i terenów leśnych, w odległości 2,9 km od zachodniej granicy Wrocławia, 20 km do centrum (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy) lub Środy Śląskiej. Pełna infrastruktura w Leśnicy (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową i parkingiem dla korzystających oraz stacją PKP, z połączeniami do Dworca Głównego) w odl.7 km. Połączenie: autobus miejski nr 917 do Leśnicy. Oferowaną nieruchomość stanowią:
Dom jednorodzinny, zbudowany w 2019 r., posadowiony na działce o powierzchni 903 m2.
P
owierzchnia zabudowy 92,4 m2; pow. użytkowa: 138,5 m2 (bez kotłowni);
Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, składa się z:
Parteru (powierzchnia c. 82,2 m2), w skład którego wchodzą:

  • wiatrołap i holl 8,1 m2
  • salon (wyst. wschdnio-południowa) 41,9 m2
  • gabinet 12,8 m2
  • kuchnia (wydzielona, otwarta na salon) 9,7 m2
  • łazienka 3,2 m2
  • p. gospodarcze (kotłownia) 6,5 m2

Piętra (p.c. 62,8 m2) na którym znajdują się:

  • hol – 12 m2
  • 3 sypialnie – każda o powierzchni 12,7 m2
  • łazienka 12,7 m2

Wysokość budynku: 9,5 m
Technologia budowy i standard wykończenia

  • Konstrukcja murowana: pustak ceramiczny POROTHERM, z ociepleniem styropianowym 20 cm
  • Ławy fundamentowe
  • strop terriva
  • konstrukcja dachu – krokwiowo-płatwiowa, dwuspadowa drewniana
  • pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
  • wysokość pomieszczeń: 3 m parter; 2,96 m piętro
  • stolarka okienna: 5-cio komorowe PCV
  • ogrzewanie: podłogowe – rozprowadzona w posadzkach instalacja bez jednostki grzewczej (do podłączenia kocioł dwu funkcyjny, zamiennie piec na paliwo stałe lub pompa ciepła
  • podłogi: wylewki cementowe
  • drzwi zewn. antywłamaniowe
  • łazienka wc, bidet Geberit
  • ogrzewanie podłogowe dla całej powierzchni
schody wewnętrzne – brak

MEDIA:
instalacje: prąd, wodno-kanalizacyjna w budynku 

odprowadzenie ścieków – szambo (w perspektywie uzbrojenie Gałowa w kanalizację)

Stan prawny: własność, z wydzieloną działką i złożonym wnioskiem o wydzielenie osobnej KW dla nieruchomości

W tej lokalizacji, oferuję także nowy dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej (bez pcc)

Zainteresowanych kupnem zapraszam do obejrzenia

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-2908
Powierzchnia 145,00 m²
Powierzchnia użytkowa 138,50 m²
Powierzchnia działki 903 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 12,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana porotherm
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd
Liczba pięter w budynku 1
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon mały
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2019
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie podłogowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 2 500 m
Odl. do przedszkola [m] 2 500 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3 m
Powierzchnia pokoi 75,6 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni widna - wejście z pokoju
Powierzchnia kuchni 9,7 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 12,7 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Wyposażenie łazienki WC, bidet
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 8,1 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Miękinia, Gałów, Wrocławska
dom na sprzedaż - Miękinia, Gałów, Wrocławska

BER-DS-2910

Miękinia, Gałów, Wrocławska
dom na sprzedaż

5 pokoi 132,70 m²

699 999
5 275,05 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Miękinia, Krępice, Żurawiniec
dom na sprzedaż - Miękinia, Krępice, Żurawiniec

BER-DS-2903

Miękinia, Krępice, Żurawiniec
dom na sprzedaż

5 pokoi 165,00 m²

649 000
3 933,33 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem