Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Lubawska

Dom na sprzedaż

4 pokoje 111,71 m2 5 988,72 zł/m2

669 000 zł

bez prowizji
Marek Tomczak

Agent Nieruchomości

Opis nieruchomości

Lokalizacja:
Inwestycja na osiedlu Stabłowice, składająca się z 4 nowoczesnych, dwupoziomowych apartamentów, w budynku wielorodzinnym, znajdującym się przy ulicy Lubawskiej. Obok osiedla park ze stawem, wokół tereny rekreacyjne. Bardzo spokojna i cicha okolica.
Osiedle jest skomunikowane bezpośrednio z centrum miasta i sąsiednimi osiedlami 4 liniami autobusowymi (ok.25 minut do Rynku). Pobliska obwodnice Leśnicy i AOW ułatwiają bezkolizyjny wyjazd z Wrocławia. Bezpośredni dostęp do infrastruktury (sklepy sieciowe, apteka, przedszkola, żłobki, szkoły, usługi) w promieniu 800 m.

Wykończenie z myślą o doświadczonych, wymagających wysokiego standardu klientach

  • Powierzchnia całkowita segmentu:111,71 m²

  • Powierzchnia parteru: 60,83 m² (w tym garaż 18,8 m²)

  • Powierzchnia piętra: 50,88 m²

  • Powierzchnia ogródka: 42,17 m² – 163m2 *

  • Powierzchnia działki:145,27 m² – 279m2 *

Ilość pokoi: 4

Rzuty kondygnacji z wymiarami pomieszczeń na życzenie w e-mail

*(segmenty zewnętrzne , a segmenty środkowe mają mniejsze powierzchnie działek)

  • garaż: szerokość 3,5m . długość 5,5m, pow. 18,8 m2, umożliwiający wjazd dużymi pojazdami

(bramy garażowe elektryczne, o szerokości 3m, firmy Hörmann sterowane pilotem)

  • pomieszczenie gospodarcze/pralnia, z możliwością modyfikacji na garderobę lub powiększenia łazienki

  • łazienka na piętrze z oknem

  • dodatkowe okna w segmentach zewnętrznych (w części aneksu kuchennego)

  • pustak akustyczny niemieckiego producenta firmy Eder (< 50 db.)

  • stropy oraz schody żelbetowe

  • płaski dach (brak skosów)

  • duże okna, trzyszybowe z okuciami 4G firmy Oknoplus – niezwykle jasne pomieszczenia z zachowaniem izolacji cieplnej

  • rolety zewnętrzne na parterze sterowane elektrycznie pilotem (gwarancja producenta na napędy firmy somfy - 5 lat, napędy z detekcją napotkania przeszkody i oblodzenia)

  • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

Ponadto:

  • ogrzewanie podłogowe w standardzie na parterze (salon z aneksem, hall, WC) oraz na piętrze (hall, łazienka, pomieszczenie gospodarcze) – na piętrze opcja na ogrzewanie podłogowe również w pokojach w cenie (wg ustaleń indywidualnych)

  • schody,

  • piec gazowy dwu funkcyjny C.O.-C.W.,

  • taras (płyty betonowe/deski kompozytowe/deski drewniane - w opcji wyboru klienta),

  • zagospodarowanie ogródków (wraz z nasadzeniami) oraz części wspólnej w cenie,

Media:

- instalacja wodno – kanalizacyjna i gazowa - miejska

- podprowadzenie do instalacji kominka

- elektryczna, wraz z okablowaniem sieci RTV i internetowej, z przyłączem trójfazowym (siła) do kuchenki, wideofon

Inwestor oferuje również opcje wykończenia „pod klucz” na atrakcyjnych warunkach, z możliwością wykorzystania projektów wnętrz widocznych na wizualizacjach.

Inwestycja jest zrealizowana (maj) w ponad 95% planowanych robót.
W ofercie pozostał wolny segment M2 (stan 5.11.19)
Planowane zakończenie: listopad 2019 roku , wraz z przeniesieniem praw własności.
​KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC i prowizji !

Zapraszam rezentacji

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-2821
Powierzchnia 111,71 m²
Powierzchnia działki 270 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 8,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku surowy zamknięty
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2019
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd droga nieutwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Odległość do komunikacji publicznej [m] 800 m
Odl. do sklepu [m] 400 m
Odl. do szkoły [m] 900 m
Odl. do przedszkola [m] 900 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,7200 m
Powierzchnia pokoi 57 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa, wylewka
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 10,5 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,2 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,5 m2
Podłoga WC wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 8,33 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Iwonicka
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Iwonicka

BER-DS-2825

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 120,00 m²

750 000
6 250,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice, Pilczycka
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice, Pilczycka

BER-DS-2783

Wrocław, Fabryczna, Maślice,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 220,00 m²

690 000
3 136,36 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gromadzka
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gromadzka

BER-DS-2315

Wrocław, Fabryczna, Gromadzka
dom na sprzedaż

4 pokoje 130,30 m²

521 069
3 998,99 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Strachocin, Mysłowicka
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Strachocin, Mysłowicka

BER-DS-1783

Wrocław, Psie Pole, Strachocin,…
dom na sprzedaż

5 pokoi 260,00 m²

790 000
3 038,46 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem