Miękinia, Krępice, Żurawiniec

Dom na sprzedaż

5 pokoi 165,00 m2 3 933,33 zł/m2

649 000 zł

Marek Tomczak

Agent Nieruchomości

Opis nieruchomości

Lokalizacja
Żurawiniec, gm. Miękinia, w odległości 4,9 km na zachód od Wrocławia. Nowe osiedle, na skraju lasu. Bardzo spokojna cicha i zalesiona okolica. Szlaki rowerowe.
Bezpośredni dojazd do Wrocławia autobusem miejskimi linii 958 (odl. 400m), pociągami z pobliskiego Mrozowa (1,5 km). Do centrum Wrocławia (Rynek) -19 km. Pobliskie obwodnica Leśnicy i AOW ułatwiają komunikację z Wrocławiem, bez stania w korkach.

W promieniu 2 km sklepy, apteka, szkoła (gimbusy), przedszkole, centrum handlowo- usługowe w Leśnicy (4,9 km).

Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim (do wykończenia).

Każda z bliźniaczych części leży na prostokątnej działce o powierzchni 550 m2. Działki są ogrodzone płotem z paneli metalowych.
Cena dotyczy jednego z dwóch oferowanych segmentów

  • Powierzchnia użytkowa segmentu: 158 m² + 30 m2 strychu

  • Powierzchnia parteru: 81 m², na który min. składają się:

    • salon z aneksem kuchennym (45 m2)

    • hall (4,4m2)

    • łazienka (4,8m2)

    • kotłownia (5,2m2)

    • garaż (16,5 m²)

    • taras 30 m2, wyłożony deskami kompozytowymi (wyst. południowa)

  • Powierzchnia użytkowa piętra: 77,4 m² (w tym 4 pokoje o łącznej pow. 63m2)

  • Ilość pokoi: 4, łazienka

  • wysokość pomieszczeń 3 m - parter, 2,85 - piętro

  • wysokość poddasza/strychu do 2,2 m (do adaptacji użytkowej)

  • dach skośny, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną.

  • na ścianie frontowej balkon z barierką (wyst. północna)

Wykończenie i elementy wyposażenia

  • garaż umożliwiający wjazd wysokimi pojazdami (bramy garażowe elektryczne firmy KMT, sterowane pilotem)

  • łazienka na piętrze z oknem

  • ściany zewn. Ytong 24 cm, z izolacją termiczną 20 cm, pozostałe ściany Silca.

  • ściany działowe niemieckiego producenta firmy Eder (< 50 db.), z dodatkowym wygłuszeniem ścian wełną i płytami.

  • stropy oraz schody żelbetowe

  • duże okna, trzyszybowe "Schüko" z okuciami Wink Haus – niezwykle jasne pomieszczenia z zachowaniem izolacji cieplnej

  • rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, sterowane elektrycznie

  • instalacja alarmowa, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

  • ogrzewanie podłogowe, we wszystkich pomieszczeniach, z podejściem na piec kondensacyjny 2 funkcyjny, z dodatkową z możliwością podłączenia drugiego pieca na paliwo stałe/płynne (dodatkowy komin)

  • centralny odkurzacz” we wszystkich pomieszczeniach (instalacja bez jednostki napędowej)

  • schody betonowe,

  • przed budynkiem bardzo duży, utwardzony podjazd z kostki

  • zagospodarowanie ogródków: trawnik

Media:

  • instalacja wodociągowa, gazowa, prąd (400V) – sieć

  • szambo (w perspektywie kanalizacja sieciowa)

  • internet - radiolinia

  • przygotowanie do instalacji kominka

Stan prawny: własność – w tym udział w drodze, także w odniesieniu do przyłączy mediów.
Kupujący nie płaci pcc !

Inwestycja jest zrealizowana (październik '19) w ponad 90% planowanych robót.

Planowane zakończenie: przełom 2019/2012 roku.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-2903
Powierzchnia 165,00 m²
Powierzchnia użytkowa 158,00 m²
Powierzchnia działki 550 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 30,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w poziomie parteru
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon średni
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki PROSTOKĄT
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2019
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3 m
Powierzchnia pokoi 98,5 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 10 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 9,3 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 14,1 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Miękinia, Gałów, Wrocławska
dom na sprzedaż - Miękinia, Gałów, Wrocławska

BER-DS-2910

Miękinia, Gałów, Wrocławska
dom na sprzedaż

5 pokoi 132,70 m²

699 999
5 275,05 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Miękinia, Gałów, Wrocławska
dom na sprzedaż - Miękinia, Gałów, Wrocławska

BER-DS-2908

Miękinia, Gałów, Wrocławska
dom na sprzedaż

5 pokoi 145,00 m²

699 999
4 827,58 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem