Trzebnica (gw), Świątniki, Trzebnicka

Dom na sprzedaż

4 pokoje 139,00 m2 3 431,65 zł/m2

477 000 zł

oferta na wyłączność
Aleksandra Wiśniewska

Asystent Biura

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwupoziomowy dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej wraz z ogrodem na działce o wielkości  6,05 arów z możliwością wykończenia.

LOKALIZACJA

To malownicze wzgórza trzebnickie.
Umiejscowienie nieruchomości sprawia, że każdy, kto szuka ciszy i spokoju a jednocześnie ceni sobie błyskawiczny dojazd do Trzebnicy oraz Wrocławia właśnie w tym miejscu osiąga kompromis między codziennym życiem w mieście oraz mieszkaniem w spokojnej okolicy.  Dom stoi na przedłużeniu ul. Truskawkowej przy nowym Osiedlu w Trzebnicy w stronę Świątnik. Jest to miejsce oddalone od Trzebnicy tylko o dwie minuty samochodem. W bezpośredniej odległości od nieruchomości znajduje się przystanek autobusu podmiejskiego, którym szybko dotrzemy do centrum. 
Trzebnica posiada doskonałe połączenie z Wrocławiem, a to za sprawą powstałej drodze ekspresowej S5, dzięki której podróż do Wrocławia trwa zaledwie 10-12 minut. Kursują tu także liczne linie autobusowe oraz szynobus.

DOM w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, surowym zamkniętym, niepodpiwniczony.
o powierzchni użytkowej 139m2 (wg księgi wieczystej) stojący na działce o powierzchni 6,05 a.


WYKONANIE
Ściany budowane w technologii bloków Silka, charakteryzują się doskonałą akumulacją cieplną, właściwościami tłumienia dźwięków oraz zdolnością regulacji wilgotności pomieszczenia. Dzięki temu zimą odczuwalny jest komfort cieplny w budynku, natomiast latem w domu panuje optymalna temperatura. Budynek dodatkowo jest ocieplony styropianem 14 / 15/20 cm. Rozprowadzona rekuperacja zapewni świeże powietrze dla mieszkańców w pomieszczeniach. Poddasze ocieplone pianą poliuretanową otwarto-komórkową, która stanowi doskonałą izolację termiczną. 
Jest to niezwykle lekka ale trwała izolacja. W dodatku bezpieczna dla zdrowia i środowiska.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, angobowaną charakteryzującą się wyjątkową trwałością. Wstawione zostały okna, wykonane z PCV od północy witryna 3 szybowa oraz drzwi wejściowe.
Do budynku zostały doprowadzone wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja). 

Budynek jest dwupoziomowy, z przyległym miejscem postojowym przed domem.

Przyszły właściciel może sam zaprojektować swój wymarzony dom, ze względu na duże możliwości adaptacyjne. Dodatkowo jest możliwość wykończenia domu przez dewelopera. W galerii przedstawiamy projekty, które znalazły zastosowanie w sąsiednich budynkach. 

Na parterze istnieje możliwość wygospodarowania:
- wiatrołapu
- osobnej kuchni lub kuchni otwartej na salon, z miejscem na jadalnię, i wyjściem na ogród
- gabinetu lub pokoju
- łazienki

Na piętrze istnieje możliwość wygospodarowania:

- trzech lub czterech osobnych pokoi (z dwóch wyjście na balkon 4m2, i z dwóch wyjście na taras ok. 15m2).
- łazienki

OGRZEWANIE
odbywa się za pomocą nowoczesnego urządzenia - akumulatora ciepła - to komfortowe rozwiązanie dzięki któremu znacząco obniża się koszty ogrzewania domu a obsługa to ustawienie ulubionych temperatur w aplikacji mobilnej.  Akumulator ciepła pracuje na najlepszych możliwych parametrach a pobiera prąd tylko nocą kiedy jest najtańszy. Może on zakumulować ciepło nawet na kilka dni zapewniając ogrzewanie i higienicznie przygotowaną ciepłą wodę użytkową.
Do kontrolowania pracy akumulatora ciepła służy aplikacja, którą obsługuje się na smartfonach, dzięki której możemy obserwować pracę urządzenia, rozkład temperatur i  gdzie jest dostęp do wszelkich analiz.
To nie są jedyne zalety tego rozwiązania: brak strat kominowych (bo nie ma komina), brak zanieczyszczeń- kurzu, sadzy popiołu, nie ma zagrożenia zatruciem tlenkiem węgla, jak w przypadku ogrzewania gazowego.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE
Na barierkach balkonowych, zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne, które oświetlane promieniami światła wytwarzają prąd elektryczny. Stosowany jest do tego inwerter, który przetwarza energię elektryczną z paneli i steruje całą instalacją, a całość dopełnia magazyn energii.
Akumulator Ciepła- instalacja fotowoltaiczna pracuje tylko w dzień, a prąd wykorzystywany jest non stop.
  

Dom oferowany jest na zasadach wyłączności przez: 

 Aleksandra Wiśniewska
tel. +48 723503936
emali: wisniewska@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-2880
Powierzchnia 139,00 m²
Powierzchnia działki 605 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 19,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana silka
Liczba pięter w budynku 1
Garaż miejsce postojowe
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku surowy zamknięty
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2016
Gaz brak
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Ogrzewanie inne
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Liczba WC 2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem