X

Wrocław, Psie Pole, Gorlicka

Lokal do wynajęcia

5 pokoi parter 230,00 m2 26,09 zł/m2

6 000 zł

oferta na wyłączność
Dariusz Dworakowski

Właściciel

Opis nieruchomości

Do wynajęcia powierzchnia usługowo-usługowa z pokojami gościnnymi i miejscami parkingowymi na 7 samochodów 

Nieruchomość znajduje się w centrum Psiego Pola niedaleko rynku, przy ul. Gorlickiej 11 na Psim Polu we Wrocławiu.  
Pod względem komunikacyjnym idealne miejsce, dobrze skomunikowane z centrum miasta. Do Rynku 25 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy.
Autobus łączy to miejsce z każdą dzielnica we Wrocławiu. W bezpośredniej odległości Centrum handlowe KORONA i wiele sklepów (Galeria Kiełczowska, Tesco, Biedronki, Stokrotka, Żabki, Rossman i inne)

Rodzaj oferowanej nieruchomości i sposoby użytkowania ( przy najmie długoterminowym jest najemca ma możliwość adaptacji pomieszczeń pod swoje potrzeby )
  • Działalność usługowo-handlowa ok 100 m2
  • Pokoje z zapleczem socjalnym    ok 130 m2
  • Miejsca parkingowe na 7 samochodów

Parter domu  (ok 184 m2)
  • Część usługowa : pomieszczenie działalności gospodarczej  ( ok 50 m2 )
  • 3 pokoje ( ok 12, 15, 20 ) wraz z zapleczem specjalnym (  łazienka, dwa natryski,  WC, pom socjalne)
 Półpiętro z wejściem  z parteru
  • pomieszczenie działalności gospodarczej   ( ok 50 m2 )
 Budynek został, oddany do użytkowania w  roku 1995

Ogrzewanie : biec na ECO Groszek ( jest możliwość adaptacji instalacji do ogrzewania gazowego )
Kanalizacja miejska
Prąd 220 V + siła

Koszty :
          Czynsz najmu  : 6 000 zł w tym (Gaz : 110 zł, Woda/ścieki : 213 zł )
Dodatkowo koszty eksploatacyjne ok.
  1. Prąd  : 305 zł
  2. Kaucja zwrotna jednomiesięczna. 6 000 zł
Dla kogo :
Nieruchomość idealnie nadaje się dla
  1. Firm ( kancelarie prawne, notarialne, siedziby firm ), usługi finansowe ,inne usługi ( w chwi obecnej : kwiaciarnia, działalność usługowa związana z BHP )
  2. Hostel
  3. Pokoje do wynajęcia
  4. Dom dwurodzinny
 
UŁATWIAMY ZAKUPY
Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę
  ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców Zapraszam do
  kontaktu i niezobowiązującą prezentację
4. Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem

Podane wymiary i rozkład jest wartością przybliżoną i wymaga inwentaryzacji ze względu na przeprowadzona adaptację budynku pod działalność gospodarczą.
Zapraszam na prezentacje nieruchomości
 
Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności  przez :

Dariusz Dworakowski Tel. +48 663 400 352
Email :dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www . bernhard-dworakowski.pl;
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
 
 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-LW-2544
Powierzchnia 230,00 m²
Powierzchnia działki 848 m²
Ilość pokoi 5
Piętro parter
Rodzaj domu wolnostojący
Rodzaj budynku dom wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Kaucja zabezp. 6000
Standard
Opłaty w czynszu woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 2
Wymiary działki 38 m
Garaż na dwa samochody
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Wlasnosc
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Ilość balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha panelowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1995
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie ekogroszek
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 33/19/15/15/15 m2
Podłogi pokoi deski
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 20 m2
Podłoga kuchni deski
Typ łazienki osobno z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki wanna i prysznic, umywalka
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 1,5 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC terakota
Ilość przedpokoi 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 130 m2
Ilość pomieszczeń socjalnych 1
Ilość pomieszczeń sanitarnych 2

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Żeromskiego
lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Żeromskiego

BER-LW-2652

Wrocław, Śródmieście,…
lokal do wynajęcia

138,30 m²

4 200
30,37 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, Jana Długosza
lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, Jana Długosza

BER-LW-2530

Wrocław, Śródmieście,…
lokal do wynajęcia

130,00 m²

4 550
35,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, al. Bolesława Krzywoustego
lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, al. Bolesława Krzywoustego

BER-LW-2054

Wrocław, Śródmieście,…
lokal do wynajęcia

166,00 m²

6 640
40,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, Jana Kilińskiego
lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście, Jana Kilińskiego

BER-LW-1886

Wrocław, Śródmieście,…
lokal do wynajęcia

222,00 m²

4 440
20,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem