X

Wrocław, Psie Pole, Gorlicka

Dom na sprzedaż

5 pokoi 351,56 m2 3 413,36 zł/m2

1 200 000 zł

oferta na wyłączność
Dariusz Dworakowski

Właściciel

Opis nieruchomości

Oferowana nieruchomość Dom wolnostojący, dwurodzinny z częścią handlowo-usługową

Nieruchomość znajduje się przy ul. Gorlickiej 11 na Psim Polu we Wrocławiu.  
Pod względem komunikacyjnym idealne miejsce, dobrze skomunikowane z centrum miasta. Do Rynku 25 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy.
Autobus łączy to miejsce z każdą dzielnica we Wrocławiu. W bezpośredniej odległości Centrum handlowe KORONA i wiele sklepów (Galeria Kiełczowska, Tesco, Biedronki, Stokrotka, Żabki, Rossman i inne) Rodzaj oferowanej nieruchomości i sposoby użytkowania
  1. Działka : 848 m2 ( wpisana do rejestru zabytków )-Ogród wraz z podjazdem i parkingiem przed domem ok 660 m2
  2. Budynek Dom dwurodzinny - część mieszkalna  : 232,54 m2
3.Budynek Dom dwurodzinny  -części budynku związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz części mieszkalne wykorzystywane do prowadzonej obecnie działalności gospodarczej : 119,02 m2
4.Garaż dwustanowiskowy nie połączony z budynkiem : 33.79 m2
 
Na dom składają się :
Parter -przyziemie (ok 184 m2)
  •  pomieszczenie działalności gospodarczej  ( ok 50 m2 )
  • 3 pokoje ( ok 12, 15, 20 ) wraz z zapleczem specjalnym (  łazienka, dwa natryski,  WC, pom socjalne)
 
Pietro (ok 185 m2)
  • pomieszczenie działalności gospodarczej   ( ok 50 m2 )
  • Pokój dzienny (ok 32 m2)
  • Aneks kuchenny połączony z jadalnia (ok 20 m2)
  • Sypialnia (ok 19 m2)
  • Łazienka (ok 4,5 m2)
  • WC (ok 1,1 m2)
 
Poddasze (ok 85,5 m2)
  • Pokój (ok 16 m2)
  • Pokój (ok 16 m2)
  • Pokój z aneksem kuchennym  z wyjściem na balkon (ok 30 m2)
  • Łazienka (ok 9 m2)
 
Budynek został, oddany do użytkowania w  roku 1995
Technologia wykonania :
  • Fundament : z betonu żwirowego
  • Siany zewnętrzne warstwowe, pustak ceramiczny MAX+ ocieplenie styropian +ściana osłonowa 12 cm cegła ceramiczna dziurawka.
  • Pokrycie dachowe : płacha
  • Podłogi w części mieszkalnej wykonane sa z desek, w częościach socjalnych i usługowych z płytek ceramicznych
Ogrzewanie : biec na ECO Groszek ( jest możliwość adaptacji instalacji do ogrzewania gazowego )
Kanalizacja miejska
Prąd 220 V + siła
Koszty eksploatacyjne
  1. Prąd  : 305 zł
  2. Gaz    : 110 zł
  3. Woda/ścieki : 213 zł
  4. Podatek od nieruchomości  : 3 527 zł
Dla kogo :
Nieruchomość idealnie nadaje się dla
  1. Firm ( kancelarie prawne, notarialne, siedziby firm ), usługi finansowe ,inne usługi ( w chwi obecnej : kwiaciarnia, działalność usługowa związana z BHP )
  2. Hostel
  3. Pokoje do wynajęcia
  4. Dom dwurodzinny
 
UŁATWIAMY ZAKUPY
Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę
  ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców Zapraszam do
  kontaktu i niezobowiązującą prezentację
4. Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem
Podane wymiary i rozkład jest wartością przybliżoną i wymaga inwentaryzacji ze względu na przeprowadzona adaptację budynku pod działalność gospodarczą.
 
Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności
Zapraszam na prezentacje nieruchomości
Dariusz Dworakowski Tel. +48 663 400 352
Email :dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www . bernhard-dworakowski.pl;
 
 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-2544
Powierzchnia 351,56 m²
Powierzchnia użytkowa 351,56 m²
Powierzchnia działki 848 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Wymiary działki 38 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Ilość balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha panelowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1995
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie ekogroszek
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 33/19/15/15/15 m2
Podłogi pokoi deski
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 20 m2
Podłoga kuchni deski
Typ łazienki osobno z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki umywalka, wanna i prysznic
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 1,5 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC terakota
Ilość przedpokoi 2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Oporów, Cesarzowicka
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Oporów, Cesarzowicka

BER-DS-2588

Wrocław, Fabryczna, Oporów,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 170,00 m²

1 050 000
6 176,47 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zgorzelisko, Mroźna
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zgorzelisko, Mroźna

BER-DS-2411

Wrocław, Psie Pole, Zgorzelisko,…
dom na sprzedaż

7 pokoi 324,50 m²

1 250 000
3 852,08 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem